徐汇区二手房屋拆除改造工程注意事项

关键词：徐汇区房屋拆除,徐汇区房屋拆除电话

详细信息

房屋拆除的施工顺序

根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守"先上后下、先非承重结构后承重结构" 的基本原则。

（一）人工拆除

拆除对象：砖木结构平房。

拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙→基础。

拆除方法：人工用简单的工具，如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。

（二）人工与机械相结合的方法。

拆除对象：混合结构多层楼房

拆除顺序：屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，后拆基础。

拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

（三）机械拆除

有些被拆除建筑物有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。

为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。

一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。

屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。

因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。

徐汇区二手房屋拆除改造工程注意事项_房屋拆除,房屋拆除电话,房屋拆除公司,房屋拆除报价,
拆除公司是如何实现楼房爆破的精确度的
爆破作为一种科学技术，在当下的社会应用的越来越广泛，楼房爆破也是其中的一部分。现在很多的城市，楼房的拆除工作基本上都会采用爆破的方法来做，这种方式具有一定的优势，而且也具有无可替代性。很多专业正规拆除公司在爆破过程中能够实现更高的精准度，可以减少意外，那么拆除公司是如何实现楼房爆破的精确度呢？精诚至拆除工程的小编下面就来给您详细讲解一下！

楼房爆破想要实现更高的精确度，需要提前对爆破的建筑物进行实地考察，看看建筑物的情况以及周围的具体环境。建筑物的高度和周围环境对制定实施方案都会有影响。专业的公司在实施爆破工作之前，都会对具体的施工环境进行考察，而且还会了解周围的一些相关情况。

技术不断的发展，楼房爆破的精确度能够得以实现。拆除公司在做爆破工作的时候，必须要采用比较先进的技术，通过科学的方案来进行实施，最终的精确度才能够得以保障。目前来看，我们国家的包括技术已经达到了一定的水平，在实施的过程中也会更加安全。

如果想要实现楼房爆破的精确度，拆除公司不仅要制定科学合理的方案，而且还要有技术来作为保障。拆除公司在实施爆破之前能够保障以上这两个方面的条件，爆破的精准度可以实现，安全方面也能够得到保障。想要实施爆破工作，需要找到比较专业的正规拆除公司，采用更科学的方法来完成爆破的工作，确保实施的精确度。

徐汇区二手房屋拆除改造工程注意事项_房屋拆除,房屋拆除电话,房屋拆除公司,房屋拆除报价,
拆除公司擅长处理“疑难杂症”拆除工程
拆楼大家都见过，它是一项高危作业。毫不夸张地说，很多拆除工程都能惊吓你的小心脏。尤其是那些工况复杂的“疑难杂症”拆除工程很多施工人员都无从下手。xxx拆除公司擅长处理各种高难度拆除工程，公司负责人李师傅表示，要完成拆楼这种高难度的任务，首先要有专业的拆除设备和经验丰富的施工团队，缺一不可。正如俗话所说，“没有金刚钻、别揽瓷器活”。
为什么说那些高难度拆除工程对拆除公司来说就是“小菜一碟”，其主要原因是因为他们有专门为拆楼而设计的工程机械，液压钳、钻孔机、破碎锤、挖掘机、墙锯机等，不同的设备适用于不同的工况。听说带有破碎锤的挖掘机在整体拆楼作业中使用比较广泛，它是每个拆除公司必须拥有的拆除设备。毫不夸张的说，无论是钢筋混凝土梁柱还是砖瓦房，在液压破碎锤的重击之下，根本没有招架之力。
一项高难度拆除工程的顺利完成与专业性的设备和施工人员的技术能力密不可分。房屋装修拆除看似简单没有什么高难度工作以及技术支撑，但是如果想要完美落实和解决，也许就会发现在这个过程中有很多高难度流程是非专业的自己无法解决的。比方说在房屋装修局部拆除过程中，混凝土切割要求十分严格，如果追求超高工艺，一步到位的话那就离不开墙锯机了，也就是我们常说的水据切割，如果没有这些专业性拆除设备的话，我们就无法达到要求。